DỰ ÁN CHUNG CƯ NÀO TĂNG GIÁ?

Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội đang chào bán có mặt bằng giá tăng khoảng 10% so với đợt mở bán đầu tiên.

Mới đây Bộ Xây dựng đã có báo cáo tình hình thị trường bất động sản 2014. Qua đó cho thấy tính thanh khoản của thị trường năm nay được cải thiện đáng kể, mức giao dịch thành công của cả năm tăng trưởng khoảng 40% so với năm ngoái.

Theo báo cáo này, thị trường Hà Nội ghi nhận khoảng 11.450 giao dịch thành công. Một số sàn giao dịch lớn hoạt động tại Hà Nội cũng đã có giao dịch tăng đột biến trong năm qua. Hệ thống Siêu Thị Dự Án (STDA) của CEN Group cho biết mỗi ngày trung bình có khoảng 10 đến 20 giao dịch thành công, cả năm 2014 giao dịch thành công qua STDA đạt khoảng 4100 căn (cả nước), trong đó gồm cả giao dịch không bắt buộc qua sàn. Còn Liên minh sàn BĐS G5 năm 2014 cũng đạt con số 3.450 giao dịch thành công.

Đại diện một số sàn giao dịch cho rằng 2014 là năm đạt kỷ lục về số lượng giao dịch, từ trước đến nay chưa năm nào có lượng giao dịch bất động sản nhiều như năm nay.

Trong bối cảnh ấm lên của thị trường như vậy, theo khảo sát của chúng tôi hàng loạt dự án căn hộ chung cư được chào bán ra thị trường gần đây đều có mức tăng giá nhẹ. Nhiều dự án sắp mở bán cũng có kế hoạch tăng giá bán.

Theo thông tin công bố của STDA, dự kiến, kết thúc đợt mở bán giai đoạn 1 dự án Helios Tower, chủ đầu tư dự án - Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS sẽ chính thức tăng giá bán vào giai đoạn 2. Theo đó, giá bán căn hộ dự án này tăng khoảng từ 500.000 đồng/m2 đến 1 triệu đồng/m2 tùy vào từng căn hộ.

Được biết Helios Tower là dự án chung tháp đôi cao 35 tầng được đầu tư xây dựng tại số 75 Tam Trinh, Hà Nội, quy mô khoảng 750 căn có diện tích từ 63m2 đến 80m2. Giá bán đợt 1 được công bố từ 1,4 tỷ đồng mỗi căn, đợt mở bán lần 2 sắp tới giá bán tăng lên từ trên 1,5 tỷ đồng mỗi căn.

Một dự án chung khác cũng sắp được tung ra thị trường, đó là chung cư CT2B khu đô thị mới Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội. Theo đơn vị phân phối, giá căn hộ dự án này từ  25 triệu đồng/m2 diện tích từ 44m2 đến hơn 70m2. So với giá bán căn hộ CT2C được mở bán cách đây 3 tháng, căn hộ khu chung cư này tăng khoảng 3-4 triệu đồng/m2.

Dự án Home City Trung Kính được tung ra thị trường vào giữa tháng 11 năm 2014 với mức giá dao động khoảng 24 – 26 triệu đồng/m2, tuy nhiên, nay thị trường đang giao dịch ở mức khoảng 26 – 29 triệu đồng/m2, tăng khoảng 2 – 3 triệu đồng/m2. Được biết, giá chào bán trong đợt mở bán mới sắp tới, giá căn hộ Home City tăng so với mức giá đợt mở bán đầu tiên vào khoảng 10%.

Một số dự án chung cư khác mặc dù chưa chính thức mở bán ra thị trường, tuy nhiên, giá dự kiến mà chủ đầu tư đưa ra cũng cao hơn hẳn so với kế hoạch ban đầu. Những dự án này dự kiến sẽ chính thức mở bán vào khoảng đầu quý 2 năm 2015. Chẳng hạn như Tràng An Complex tại Phùng Chí Kiên dự kiến giá bán trên 30 triệu đồng/m2, dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng với giá dự kiến khoảng 27 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và nội thất)…

Nguồn: Cafef.vn

CƠ HỘI CUỐI CÙNG SỞ HỮU CĂN HỘ HELIOS TOWER CHỈ TỪ 1.4 TỶ ĐỒNG

HOTLINE: 091.263.6673

Không chỉ chứng tỏ sức hút bởi gần 300 căn hộ được giao dịch thành công ngay trong giai đoạn 1, Helios Tower còn khiến thị trường BĐS Thủ Đô “nóng sốt” bởi giá bán có xu hướng tăng dần đều.

Sức hấp dẫn từ mức giá 1.4 tỷ đồng

Theo thông tin từ đơn vị phân phối chính thức của dự án – Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA, từ ngay những ngày đầu được giới thiệu ra thị trường, dự án đã được rất nhiều khách hàng quan tâm. Chính vì vậy, chỉ sau giai đoạn 1 được mở bán, tính đến thời điểm hiện tại, gần 300 căn hộ dự án đều nhanh chóng có chủ, vượt 50% chỉ tiêu đặt ra ban đầu của STDA.

Con số này không chỉ chứng minh sức hút của dự án, mà còn khiến giới kinh doanh BĐS “giật mình” bởi trong bối cảnh thị trường như hiện nay, không phải dự án nào cũng có thể có tốc độ bán hàng nhanh chóng mặt như thế.

Tính riêng trong lần đầu tiên được STDA tổ chức đã có 198 căn hộ được giao dịch thành công

Dự kiến, kết thúc đợt mở bán giai đoạn 1, chủ đầu tư dự án - Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS sẽ chính thức tăng giá bán vào giai đoạn 2. Theo đó, khách hàng chỉ còn cơ hội cuối cùng sở hữu căn hộ Helios Tower với mức giá chỉ từ 1.4 tỷ/căn tại lễ mở bán đợt cuối của giai đoạn 1 vào ngày 25.1.2015 tới đây tại khách sạn Melia – 44B Lý Thường Kiệt.

Ông Nguyễn Thọ Tuyển – Tổng giám đốc Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA cho biết: “Theo đúng với kế hoạch và chiến lược do chủ đầu tư đề ra từ những ngày đầu mở bán dự án, kết thức giai đoạn 1, giá bán căn hộ Helios Tower sẽ được tăng từ 500 nghìn đến 1 triệu đồng/m2 vào giai đoạn 2. Chính vì vậy, khách hàng chỉ còn một cơ hội cuối cùng để sở hữu những căn hộ đẹp nhất tại Helios Tower với mức giá chỉ từ 1.4 tỷ/căn trước ngày 25.1.2015 tới đây.”

Đặc biệt, trong lễ mở bán đợt cuối ngày 25.1.2015, khách hàng mua căn hộ Helios Tower sẽ được hưởng chiết khấu 2% trên tổng giá trị HĐMB, được tham gia chương trình “Hái lộc vàng, rộn ràng đón Tết” để nhận ngay tới 3 chỉ vàng, cùng chương trình bốc thăm trúng thưởng nhiều quà tặng giá trị khác.

Helios Tower “hot” vì đâu?

Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, Helios Tower nằm trên con đường Tam Trinh – cầu nối giữa các quận nội thành và trung tâm thành phố, được nhiều người dân Thủ Đô yêu thích bởi những công năng hoàn hảo, vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại.

Helios Tower gồm 35 tầng, được thiết kế với khối đế và hai khối tháp có hình chữ H, tăng tối đa diện tích tiếp xúc cho các căn hộ và hướng gió tự nhiên tối ưu nhất. Sở hữu một vị trí “vàng” trên con đường Tam Trinh – cầu nối giữa các quận nội thành và trung tâm thành phố. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm tại nội và ngoài thành Thủ Đô như đại học Kinh Tế Quốc Dân, đại học Bách Khoa Hà Nội, bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện VINMEC… ; gần các khu đô thị lớn đã hiện hữu như Time City, Hoà Bình Green City….

 Phối cảnh dự án

Tuy nhiên, điểm khiến Helios Tower trở nên nổi bật hơn cả đó là việc được thiết kế hiện đại, có diện tích đa dạng và giá bán mềm hơn rất nhiều so với các dự án lân cận. Trong khi khách hàng cần phải có từ 1.8 đến 2.6 tỷ mới có thể sở hữu những căn hộ tại một số dự án lân cận thì với Helios Tower, người mua chỉ cần từ 1,5 tỷ đã có thể sở hữu căn hộ 63m2 - 80,8m2, có 2 phòng ngủ cùng hệ thống tiện ích hiện đại tại dự án.

Tiện ích hoàn hảo tại dự án

Ngoài việc được sở hữu một hệ thống cơ sở hạ tầng, tiện ích đồng bộ và hiện tại từ các khu đô thị lớn bao quanh, an cư tại Helios Tower khách hàng còn được tận hưởng những tiện ích chỉ dành riêng cho cư dân dự án như thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ, phòng tập gym, bể bơi bốn mùa... nằm ngay tại dự án rất thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.

Để nhanh chóng sở hữu một căn hộ tại Helios Tower với mức giá cũ chỉ từ 1,4 tỷ/ căn hộ và tham gia chương trình “Hái lộc vàng, Rộn ràng đón tết” khách hàng liên hệ: Hệ thống Siêu thị dự án bất động sản STDA – 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 091.263.6673

Nguồn: cafef.vn

CHUNG CƯ HELIOS TOWER - 75 TAM TRINH

Chung cư 75 Tam Trinh (Helios Tower) là Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở để bán nằm tại vị trí thuận lợi, ngay ngã tư Cầu Mai Động rất thuận tiện đi lại, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố, gần hồ Hoàn Kiếm, gần khu vui chơi Vinhomes Times City…cùng với các tiện ích tại dự án và xung quanh đầy đủ giúp đáp ứng tối đa nhu cầu làm việc và sinh hoạt của mọi người, mang đến cuộc sống thoải mái và tiện nghi nhất.

Chung cư 75 Tam Trinh được thiết kế với ý tưởng tạo ra một không gian sống thoải mái, với đầy đủ tiện ích trong tòa nhà để phục vụ cư dân. Tòa nhà cao 38 tầng gồm 3 tầng hầm, 4 tầng thương mại dịch vụ và 31 tầng chung cư.

Phối cảnh chung cư Helios Tower 75 Tam Trinh

1. THÔNG TIN DỰ ÁN:

• Tên dự án: Chung cư 75 Tam Trinh (Helios Tower)

• Địa điểm: 75 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội

• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS.

• Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần Lideco 1

• Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần kiến trúc đô thị Việt Nam

• Đơn vị thi công: Công ty cổ phần Xây dựng nền móng Long Giang

• Tổng vốn đầu tư: 980 tỷ

• Tầng cao: 03 tầng hầm và 4 tầng TM (NH, TTTM, siêu thị, Cafe, Nhà hàng, phòng tập GYM, bể bơi, Trường Mầm non...) + 31 tầng chung cư

• Diện tích: căn hộ: Từ  63 - 68 - 70 - 79 - 80,8 -  98,5m2

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng – vĩnh viễn

2. VỊ TRÍ DỰ ÁN:

Tọa lạc tại số 75 đường Tam Trinh, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Đây là một vị trí vô cùng thuận lợi ngay gần ngã tư Tam Trinh – Cầu Mai Động. Chung cư 75 Tam Trinh chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 15 phút chạy xe, nằm gần các khu đô thị hoành tráng Times City, Hòa Bình Green City…. Khu dân cư đông đúc, nhộn nhịp, tiện ích xung quanh đồng bộ.

Vị trí chung cư Helios Tower – Chung cư 75 Tam Trinh

Ngoài ra, dự án 75 Tam Trinh còn nằm gần các trường học, siêu thị, bệnh viện, .. như:

• Gần ĐH lớn ở HN như: Kinh tế Quốc Dân, Xây Dựng, Bách Khoa …

• Gần Bệnh Viện lớn như: Bạch Mai, Vinmec...

• Gần Trung tâm siêu thị lớn: Chợ mơ, Time City

• Gần trường tiểu học, trung học, phổ thông chất lượng.

• Gần Hồ Gươm (Tầm 3km)

3. TIỆN ÍCH:

Từ vị trí đắc địa 75 Tam Trinh gần các khu vực lớn như ĐH Kinh Tế Quốc Dân, ĐH Bách Khoa, gần các khu đô thị lớn Times City, Hoà Bình Green City…. và cơ sở hạ tầng đồng bộ với: 3 tầng hâm, 4 tầng trung tâm thương mại, hơn 30 tầng căn hộ đem lại cho cư dân Helios Tower cuộc sống tiện nghi hiện đại.

Khu trung tâm thương mại được coi là một điểm nhấn của toà nhà, với không gian rộng lớn, sang trọng, vị trí thuận lợi cho việc đi lại, mua sắm, và giải trí. Chính tại đây, một chuỗi khuôn viên sẽ được xây dựng với chức năng như một lá phổi xanh và đảm bảo nét thanh bình ngay cả ở những khu vực sầm uất nhất.

Tiện ích tuyệt vời

Hệ thống nhà trẻ, trường học, khu vực xanh, khu vui chơi cho mọi lứa tuổi được quan tâm đầu tư đặc biệt – đó chính là lí do vì sao Chung cư 75 Tam Trinh có quyền tự hào về một môi trường tiên tiến và cơ sở vật chất kỹ thuật hiện đại.

Bể bơi bốn mùa hiện đại cho những giây phút thư giãn sảng khoái

Không gian Cafe tiện nghi cho sự sáng tạo bất tận

Bữa cơm ấm cúng cùng người thân ở nhà hàng sang trọng

Sinh khi tràn đầy với phòng Gym hiện đại

Sảnh chờ hiện đại sang trọng đẳng cấp quốc tế

Thang máy cao cấp an toàn hàng đầu thế giới

4. MẶT BẰNG CĂN HỘ:

Mặt bằng căn hộ Chung cư 75 Tam Trinh được chia ra các loại diện tích rất hợp lý:

Từ tầng 5 đến tầng 35 được bố trí 24 căn hộ trên mỗi tầng, các loại diện tích căn hộ gồm: 63m2, 68m2, 70m2, 79m2, 80,8m2, 98,5m2 được bố trí hợp lý, các căn hộ luôn đảm bảo hợp lý về dây chuyền sử dụng, đảm bảo độc lập, khép kín, tạo không gian kiến trúc phù hợp cho người sử dụng. Có khả năng thay đổi linh hoạt không gian sử dụng tùy theo mỗi nhu cầu, bố cục mở tăng hiệu quả không gian kiến trúc căn hộ.

Mặt bằng căn hộ Helios Tower 75 Tam Trinh

5. THIẾT KẾ CĂN HỘ:

Sự khác biệt của Chung cư Helios Tower bắt đầu từ cốt 17.5m. Tầng trệt được nâng cao như một giải pháp phong thuỷ, thúc đẩy dòng khí đối lưu, tăng khả năng giao thoa giữa tòa nhà và đường phố. 

Toà tháp được thiết kế tránh ánh nắng trực tiếp hướng Tây, đón ánh sáng và luồng khí tự nhiên tới từng cm2 của tòa nhà, từ khu thang máy đến hành lang hay trong các phòng của từng căn hộ. Đưa thiên nhiên hoà quyện với cuộc sống hiện đại, tạo môi trường sống xanh và sạch trên những tầng cao không chỉ là dấu ấn của các kiến trúc sư nổi tiếng Singapore mà chính là tâm huyết của các nhà đầu tư dành cho những cư dân tương lai của Helios Tower.

Helios Tower - Căn hộ 1A 80.8m2 

Helios Tower - Căn hộ 1B 80.8m2 

Helios Tower - Căn hộ 2A 79m2

Helios Tower - Căn hộ 2B 79m2 

Helios Tower - Căn hộ 3A 70m2

Helios Tower - Căn hộ 3B 70m2 

Helios Tower - Căn hộ 4A 70m2

Helios Tower - Căn hộ 4B 70m2

Helios Tower - Căn hộ 5A 70m2

Helios Tower - Căn hộ 5B 70m2

Helios Tower - Căn hộ 6A 70m2

Helios Tower - Căn hộ 6B 70m2

Helios Tower - Căn hộ 7A 79m2

Helios Tower - Căn hộ 7B 79m2

Helios Tower - Căn hộ 8A 98.5m2

Helios Tower - Căn hộ 8B 98.5m2 

Helios Tower - Căn hộ 9A 63m2

Helios Tower - Căn hộ 9B 63m2

Helios Tower - Căn hộ 10A 68m2

Helios Tower - Căn hộ 10B 68m2

Helios Tower - Căn hộ 11A 63m2

Helios Tower - Căn hộ 11B 63m2

Helios Tower - Căn hộ 12A 68m2 

Helios Tower - Căn hộ 12B 68m2

6. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

Giá bán chỉ từ : 21.5 triệu/m2 (Đã gồm VAT + nội thất)

• Cam kết bán đúng giá gốc chủ đầu tư, không thu phí, không chênh, vào tên HĐMB trực tiếp.
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: BIDV hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ, lãi suất 7,8%/năm, thời hạn vay 20 năm, thủ tục giải ngân nhanh chóng.

Tiến độ thanh toán linh hoạt cho khách hàng:

- Đợt 1: 30% Ngay khi ký Hợp Đồng mua bán căn hộ

- Đợt 2: 15% Đổ bê tông xây dựng xong sàn tầng 12, hoàn thành trước ngày 30/05/2015

- Đợt 3: 10% Đổ bê tông xây dựng xong sàn tầng 22, hoàn thành trước ngày 28/08/2015

- Đợt 4: 15% Đổ bê tông xây dựng xong sàn tầng 35, hoàn thành trước ngày 30/12/2015

- Đợt 5: 10% Trước ngày 28/04/2016 - Đợt 6: 10% Trước ngày 30/08/2016 - Đợt 7: 10% Trước khi bàn giao căn hộ

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ phụ trách dự án :  

Ms Tú 0912.636.673